ВОПРОС: Можно ли при текущем ремонте зданий и сооружений осущаствлять замену деревянного окна на пластиковое?

ОТВЕТ: Можно, если осторожно...
В случаях, определенных Правительством РФ, при проведении текущего ремонта зданий, сооружений может осуществляться замена и (или) восстановление отдельных элементов строительных конструкций таких зданий, сооружений (за исключением элементов несущих строительных конструкций), элементов систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения таких зданий, сооружений (ч. 8, 8.1 ст. 55.24 ГрК РФ).

Отметим, что до 01.01.2021 было прямо установлено, что работы по полной смене ветхих оконных блоков относятся к капитальному ремонту (разд. VI Приложения 8 к Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утв. Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279, п. 3 Постановления Правительства РФ от 16.11.2020 N 1850, Приложение N 3 к Постановлению Правительства РФ N 1850).

Кроме того, признаками отнесения работ по замене окон к капитальному ремонту могут являться: выполнение работ, затрагивающих конструктивные элементы здания, изменение размеров оконных проемов, нарушение целостности перемычек над оконными проемами, выполнение работ по замене окон в составе других работ, на которые разработан проект капитального ремонта (Постановление ФАС Поволжского округа от 04.08.2011 по делу N А57-14145/2010).

 При этом замена окон в случае ухудшения или утраты их технических характеристик, эстетических и (или) эксплуатационных свойств, если замена окон не влечет изменение характеристик здания, сооружения, предусмотренных утвержденной проектной документацией, может относиться к текущему ремонту (п. 2 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 N 2120, п. 16, пп. "а" п. 34 Перечня, утв. Указанным постановлением).

Между тем:
 Замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме, однозначно будет квалифицированно как капитальный ремонт.
 Полная смена (замена) ветхих оконных и дверных блоков в производственных зданиях, а также более 15% от их общего объема в жилом здании могут квалифицировать как капитальный ремонт.
  Замена оконных блоков при изменении размера оконного проема могут отнести к капитальному ремонту. А это, как вы понимаете, ..."на раз два"...

Вы можете продолжить покупки или перейти к оформлению. В корзине у вас будет возможность изменить количество товаров.